Полезные советы на каждый день
Полезная информация
Как правильно подать эффективное объявление о продаже?
Подготовка эффективного объявления о продаже требует некоторой стратегии и понимания того, что привлекает внимание потенциальных покупателей.
Подробнее...Расслабьтесь в уюте своего дома с услугой массажа с выездом на дом
Конечно, массаж с выездом на дом - отличная возможность расслабиться и насладиться уютом собственного дома.
Подробнее...Что такое интернет-реклама
Каждый день мы сталкиваемся с рекламой. Мы видим ее на улице — объявления, билборды, слышим по радио.
Подробнее...Как выбрать сантехника: портрет идеального мастера
Сантехники из ЖЭСа имеют самый экономичный прайс-лист, к которому, однако, в большинстве случаев прилагаются все негативные черты сантехника из анекдотов
Подробнее...Выбираем раковину в ванную комнату: советы и лучшие модели
Данный материал не является рекламой, носит информационный характер и отражает субъективное мнение автора
Подробнее...Автомобили
Как найти утечку масла из двигателя?
Рано или поздно, любой автолюбитель сталкивается с серьезной проблемой. Из двигателя начинает вытекать масло. Причем не то, чтобы двигатель ел это масло. Нет! Масло просто находит какие-то слабые стыки между деталями, и вытекает.
Подробнее...Как правильно сидеть за рулем автомобиля
Мастерство езды определяется множеством факторов.
Подробнее...Интернет и ПК
Online Gambling meraklıları harada vaxt sərf edirlər?
Bütün qumar meraklıları zaman-zaman pin up casino veb saytlarını
Подробнее...Корпоративная сеть для офисов по Москве
Как правило, офис из себя, представляет не только ведение деловых бумаг и тотальное делопроизводство, но и также систему, во время которой необходимо иметь хорошую связь.
Подробнее...Как ускорить работу компьютера?
Оптимизацию системы лучше всего начать с удаления лишних программ, ведь именно они занимают ценную оперативную память.
Подробнее...Как защитить персональные данные своих аккаунтов в сети
Все пользователи сети очень часто сталкиваются с различными ситуациями когда их аккаунты взламывают. И не важно какой это аккаунт.
Подробнее...Туризм
Прага - путешествуем пешком!
Посещение исторического города Прага ощущается "божественно", каждый турист будет погружаться в культуру и историю, от Средневековья до второй мировой войны.
Подробнее...Отдохнуть в Шерегеше просто
Шерегеш одно из самых знаменитых мест России для того чтобы заниматься зимним лыжным спортом и чтобы ставить знаменитые рекордные победы в данных местах.
Подробнее...Полезные советы туристам решившим посетить Египет
Собираясь в другую страну, вы не только должны купить и заказать отель, но и знать местные нормы поведения и особенности той страны, в которую вы собрались, тем более, если речь идет о Египте.
Подробнее...Как провести идеальный отпуск - советы начинающим туристам
Зачастую неопытными туристами совершается много ошибок, что отрицательно влияет на весь их отдых в целом.
Подробнее...Полезные советы путешествие в Мексику
Мексика-замечательная, колоритная страна, но все же не стоит забывать о некоторых проблемах с которыми вы можете столкнуться, петешествуя по столь обворожительной местности.
Подробнее...Строительство торговых комплексов: что необходимо учитывать
- Особенности строительства торгово-развлекательного комплекса
- Этапы строительства торговых комплексов
- Предпроектные изыскания и исследования перед началом строительства ТК
- Проект торгового комплекса объектов строительства торгового комплекса
- Преимущества и недостатки капитального и быстровозводимого строительства торговых комплексов
Строительство торговых комплексов предполагает осуществление ряда мероприятий, направленных на оценку финансовой целесообразности возведения объекта, инженерных обоснований, соответствия экологическим требованиям и требованиям безопасности.
Помимо всего прочего, при проектировании ТЦ также учитывается уровень комфортабельности объектов для посетителей и арендаторов, рыночной привлекательности и т. д. Из нашего материала вы узнаете, что необходимо предпринять для строительства торгового комплекса.
Современные торговые центры сегодня означают гораздо больше, чем только пространство для шопинга. Даже в будни посетители заполняют залы кинотеатров, приводят детей в игровые зоны, встречаются с друзьями на фудкорте, в кафе, залах для боулинга. А в выходной или праздничный день некоторые семьи приходят в ТЦ утром и покидают его к вечеру. Поэтому строительство торговых комплексов – это серьезный и трудоемкий процесс, требующий учета множества факторов, таких как:
- рядом с ТЦ должны располагаться остановки общественного транспорта плюс необходимо организовать заезд личных автомобилей и такси;
- нужны обширные парковочные площадки на прилегающем участке и/или в подземных этажах здания;
- архитектура комплекса должна быть уникальна, чтобы привлекать внимание жителей и гостей города;
- необходимо оптимально распределить потоки людей, учитывая коммерческую составляющую и удобство граждан;
- при планировке внутреннего пространства ТЦ нужно использовать универсальный подход, позволяющий подстраиваться под нужды компаний-арендаторов.
Разработчикам следует иметь в виду, что качественный проект строительства торгового комплекса повлияет на рыночную стоимость объекта и уровень конкурентоспособности, позволит заказчику снизить затраты, также его оценят другие потенциальные клиенты.
К проектированию современного торгового центра привлекается большая команда специалистов, от архитекторов и инженеров-конструкторов до дизайнеров, маркетологов и т.д.
Работа проектировщиков ведется в соответствии с обширной нормативной базой, применяемой, впрочем, практически для строительства любого общественного здания:
- Градостроительный кодекс РФ;
- СП 118.13330.2012 «Общественные здания»;
- НПБ 110-03 «Нормы пожарной безопасности»;
- СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность»;
- СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Если в ТЦ предусмотрено сооружение лифтов, эскалаторов, подъемников для инвалидов-колясочников, то применяется дополнительная нормативная документация. Для спецподъемников и эскалаторов это ГОСТ Р 54765-2011, для проектирования лифтов потребуется ГОСТ Р 53780-2010. В проекте необходимо указать, какими нормативными актами воспользовались разработчики.
Применение типовых решений при создании проекта торгового центра не исключает дополнительной корректировки под условия городской и квартальной застройки. К примеру, чтобы обеспечить удобный подъезд к зданию, потребуется сделать анализ транспортной инфраструктуры. Кроме того, если составлен предварительный список желающих арендовать помещения, это тоже нужно учитывать при проектировании. Также заказчик может потребовать соблюдать единый стиль, отличающий все его здания, и т.п.
